公司人事管理原則

　　為使公司人事管理工作正規化、制度化，建立一個公平、公開、公正、能上能下的用工制度，增加人事工作的透明度，加強人事部門與各部門之間的了解，更好地為各部門服務，以求相互間更密切的配合，提高工作效率。

　　統一指揮原則

　　各級員工都須接受物業總經理的統一領導，貫徹執行公司的各項決策。

　　層級管理制度

　　每一級員工在工作上須聽從直接的指揮及命令，而各級管理人員只可對直接下屬有指揮權。

　　分工負責原則

　　每一位員工須對自己分擔的業務工作負全面的責任。

　　民主參與原則

　　每一位員工對其部門的運作及管理均享有建議權及監督權。

　　友好協助原則

　　在不影響該部門正常運作的前提下，各部門需與其它部門有需要時做出協助。

人員的錄用

　　新員工招聘

　　公司人事部統籌編制各部門年度人員數量，并執行審核招聘工作。各部門如因工作需要，必須增加人員時，應根據實際情況向行政人事部提出書面申請，并填寫《人員增補申請表》，經確認有新增人員編制必要前提下，由物業總經理簽字同意后，方可辦理招聘和面試手續。

　　將以應聘崗位的職責要求及培養潛質作為依據，實行“公開招聘，擇優錄用”的原則。

　　公司調整工資標準將綜合參考下列因素：

　　?個人工作表現

　　?職責輕重

　　?社會平均工資水平

　　?就業狀況

　　?地區之經濟發展水平

　　?國家公布之物價上漲指數

　　年終雙薪

　　已獲公司轉正員工每年可享有十三個月薪金，凡服務滿一年的員工，可獲得相等于一個月實際工資的年終雙薪。服務滿一個月但不滿一年者，每滿一個月可獲得1/12個月的年終雙薪。服務不滿一個月及未獲公司正式轉正的員工，將不發放年終雙薪。

　　員工未服務至核發年終雙薪之月的最后一個工作日即12月31日，公司將不予計發該員工之年終雙薪。

　　調制與晉升

　　公司根據工作需要調動員工的崗位，被調動的員工應服從安排，若有疑問應遵循先服從后反應的原則。被調員工接到調任通知后，應按指定時間辦理移交手續并按核準調動日期及時到新崗位工作，否則視為曠工。公司人事部按核準調動日期辦理薪資調整工作。

三、員工福利

1、法定假期：

　　員工可享有國家規定的法定假期，包括：

　　新年元旦 1天

　　農歷春節 3天

　　國際婦女節(限女員工)半天

　　農歷清明節 1天

　　農歷端午節 1天

　　國際勞動節 1天

　　農歷中秋節 1天

　　國慶節 3天

　　法律、法規規定的其它休假節日

　　公司將根據政府有關部門的通知做出具體的法定休假日放假及值班安排。

　　員工因工作關系若不能在法定休息日休息，部門應安排在本自然月補休，在本自然月因特殊情況不能完成補休的，需上報公司人事部報備，原則上不作為加班計入加班工資。

其他福利：

　　公司每兩年組織員工進行一次身體健康情況檢查;

　　公司每年組織一次旅游活動;

　　公司為員工提供節日福利;

　　公司為員工提供生日禮金;

　　公司對優秀員工提供崗位培訓機會;

　　公司為員工提供統一工裝;

　　公司為全體員工免費提供午餐、晚餐。

公司規章

　　員工在崗之間應以禮相待、精誠合作、相互謙讓、互相諒解。服從和執行直屬上級指派的任務。遇疑難或不滿，先執行后反映，妥善處理工作矛盾，申訴須在下班時進行，以免影響正常的工作。

　　嚴謹在工作時間辦私事、吃零食、打瞌睡、上網聊天或串崗、離崗。

　　接打電話應使用敬語，聲調溫和;回答問題應專注、耐心、誠懇、禮貌。

　　不得利用工作之便假公濟私，更不得與業主拉關系辦私事。

　　員工在工作時間內 ，不得將親友或無關人員帶入辦公場所。

　　忠于職守，不做有損公司形象的事，時刻維護公司利益，樹立公司良好的形象。

　　工作場所不大聲喧嘩，不影響他人辦公。

　　愛惜并妥善保管辦公用品、設備。桌面物品擺放整齊有序;下班前必須將所有文件放置妥當，以防遺失或泄密。

　　在下班離開辦公室時，關閉自己的計算機、辦公電燈、門窗、空調等，以免造成不必要的損失。